什么是土地使用税管理费用？ 作者：未知     时间：2017-05-25    来源：互联网

　　对于大多数拥有土地使用权的人们来说，土地使用税的征收一直是他们最为关心的问题。在了解土地使用税征收这个问题之前，我们必须先了解一下土地使用税的性质，土地使用税是否计入管理费用，如果计入管理费用，那么为什么要计入管理费用。这可能是大家最容易产生疑问的地方了。接下来小编将带您了解一下土地使用税管理费用。

　　一、土地使用税的定义以及性质

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

　　二、土地使用税计入管理费用

　　根据《企业会计制度》规定:管理费用科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

　　三、土地使用税计入管理费用的原因

　　至于为什么要将土地使用税计入管理费用，并没有统一的解释。小编综合了学界观点，为大家解释一下。对于房产税、土地使用税都是一种财产税，从概念上理解财产税是对物进行的使用权进行征税，也是对使用物费用消耗的补偿。所以以费用的形式反映。 而其他税种比如：流转税、所得税都是行为税，是权力机构对某种行为发生进行调整。因此，我国法律将土地使用税计入了管理费用。

　　土地使用税计入管理费用的最主要的原因在于土地使用税的性质，土地使用税属于财产税，是对使用物费用消耗的补偿。一直以来，税收问题是令大家头痛的问题，因为税收问题实在是太专业了，必须深入学习才能理解透彻。但是日常生活中经常出现的问题比如说土地使用税管理费又需要我们了解相关知识。不过没关系，您实在不懂的话还可以求助律师。

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