征收农村集体土地要了解什么问题 作者：未知     时间：2016-12-22    来源：互联网

1、征收农村集体土地和农房拆迁的主要法律法规及省、市配套政策依据有哪些？

征地拆迁工作所依照的最根本的法律法规是《中华人民共和国土地管理法》、国务院《中华人民共和国土地管理法》实施条例。

2、征地补偿费用有哪些，如何分配使用？

征收土地的补偿费用有四种：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，应在农村集体经济组织内部合理分配;安置补助费必须专款专用，不得挪作他用，优先用于安排被安置人员的保险费用;青苗补偿费及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。

3、征地补偿倍数是如何确定的？

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均产值的6—10倍，征收其他土地的土地补偿费，按征收耕地的土地补偿费的一半计算、征收耕地的安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的4—6倍，征收其他土地的安置补助费，按征收耕地安置补助费的一半计算。

4、征地补偿费分配的原则和程序是什么？

一是主要用于被征地农民的原则。二是公开公平公正原则。三是专款专用原则。四是民主议定及合法性原则。

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