长沙土地使用税实施的分级标准是什么 作者：未知     时间：2017-07-31    来源：互联网

　　依照我国的规定，不管是公民还是企业使用国有的土地的话就应该向当地的税务局缴纳土地使用税。每个省市可以根据自己地区的经济发展状况确定土地使用税的计算方式具体是什么。作为长沙的居民，很多人都想知道长沙土地使用税实施的分级标准。

　　一、长沙土地使用税分级标准是多少?

　　长沙市地税局公布的新的城镇土地使用税征收标准：市区范围内的应税土地，按其经济繁华程度、交通便利条件、市政设施建设、城市发展规划以及土地价值的高低等因素划分为6个等级，最高税额为20元/年平方米，最低税额为4元/年平方米，税额标准提高到原来的3倍。

　　根据国家相关规定城镇土地使用的征税对象包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;个体工商户以及其他个人。

　　二、按照长沙市规定，土地使用税的免征对象是谁?

　　长沙市依法规定的免缴对象包括：国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年;个人自用居住房屋及院落所使用的土地暂免征收土地使用税;单位及个人兴办的各类学校、医院、敬老院、托儿所、幼儿园自用的土地暂免征收土地使用税;由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　三、土地使用税如何计算?

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

　　长沙税务局会在土地价值，交通情况及经济发展程度的基础上对土地的使用税进行分级征收。现在长沙土地使用税实施的分级标准主要有六个，从四元每平方米到二十元每平方米不等，城市中心的费用会比较高，城郊的费用就会比较低了。

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