李文谦律师,中国政法大学法学硕士,中国传媒大学工商管理学硕士(MBA),中国拆迁征地领域知名律师,律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律,迄今已有十一年法务工作经验,在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国... 详细>>
律师姓名:李文谦律师
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近日,九江县新塘乡向阳村村民张光银向媒体反映称,由于要修建铁路,其房屋被村进行征地拆迁,然而拆迁补偿却存在多重标准,他希望通过媒体介入,新塘乡政府能够向村民公开补偿标准。
村民:拆迁补偿可以讨价还价
“乡政府人员找我,说会在别的地方规划一块地让我重建新房,补偿标准按每平方米610元,房屋装修不补偿。”张光银告诉记者,他家房子有200多平方米,按照这个赔偿标准,不可能再重建一套房子。
据其称,在他拒绝在拆迁合同上签字之后,乡政府与他就拆迁补偿问题展开了一次次谈判,赔偿金额也不断上涨。
“今天谈判加一点,明天谈判又加一点,根本不知道他们的补偿标准到底是什么。我希望他们能够公开拆迁标准,而不是要一次次去谈判。”
乡政府:严格按照补偿标准
拆迁补偿可以讨价还价,难道没有统一标准?新塘乡乡长罗其月介绍,新塘乡此次拆迁是服务于铁路建设,乡里也严格按照省里关于铁路拆迁的补偿标准,并不存在多重标准、讨价还价的问题。
“对于农村房屋拆迁补偿,省里有明确标准,房屋每平方米610元,装修每平方米120元。”罗其月告诉记者,除此之外,对于村民的附属物,也有相应赔偿标准,但这个标准都是一个范围,并没有具体规定数额。
“每次,我们跟他做工作时,他总会提出哪些东西没补偿,或者补偿不够,考虑到他的实际情况,我们就把这些附属物的价格尽量往上申报,这也是为什么会出现‘讨价还价’。”罗其月说,与拆迁补偿标准相关的文件,他也给张光银看过。
媒体对此事关注后,双方协商并消除误解,张光银同意补偿标准,并同乡政府签订拆迁合同。
文中人名皆为化名
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