征用土地与征收土地有什么不同？ 作者：未知     时间：2017-12-27    来源：互联网

　　对于拥有土地的朋友来说，可能会由于各种原因遇到征用土地与征收土地的问题，征用土地与征收土地究竟有着什么方面的不同之处，在法律上面关于征用土地与征收土地的相关问题又是如何规定的，下面就让我们一起来看一看它们究竟有着哪些不同的地方。

　　一、相关法规

　　1、《物权法》第四十四条：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

　　2、《物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

　　3、《中华人民共和国宪法修正案》(2004年3月14日第十届全国人民代表大会第二次会议通过)第20条规定：将原宪法第10条第3款中：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用或者征收并给予补偿。

　　二、具体区别

　　1、征用是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对集体土地实行征用并给予地上物补偿，土地被征用后，集体土地不改变所有权性质;

　　2、而征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定对土地实行征收并给予补偿，土地被征收后改变其土地所有权性质，即变为国有。

　　三、土地征收的主要特征

　　(1)具有强制性。

　　(2)土地征收是土地所有权的转移，即由集体的土地转变为国有土地。

　　(3)征用土地时用地单位必须按规定向被征用单位支付土地补偿费和安置补助费，妥善安置农民的生产和生活。

　　四、集体土地征收

　　集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。

　　掌握征用土地与征收土地的区别，对我们维护合法权益是十分有利的，我们看了上面的相关解读，对于征用土地与征收土地一定有了相当程度上面的理解，对于手里有土地的朋友征用土地和征收土地这个关键的问题还是要掌握，土地是农民的经济来源，需要我们重视。

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