涉及国有土地上房屋征收补偿问题 作者：未知     时间：2017-03-30    来源：互联网

核心内容：国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。

征收国有土地上的房屋应当公平补偿，补偿的项目有：被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；对被征收人给予的补助和奖励。其中房屋价值的补偿是主要部分，该项补偿的标准是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

相关：涉及棚户区改造、城中村改造补偿问题，其土地性质多为集体土地。

棚户区改造和城中村改造，虽然在土地性质，立项批准机关方面有所区别。但是补偿标准，则越来越趋向于采用市场标准，即按照不低于周边类似房地产的市场价。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。