房屋拆迁合同的主要条款 作者：未知     时间：2017-04-30    来源：互联网

核心内容：房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。

房屋拆迁合同的主要条款根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁合同应当具备以下主要条款：

1、拆迁双方当事人的姓名、名称；

2、被拆迁房屋的有关情况；包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等；

3、拆迁补偿形式；包括是产权调换还是作价补偿，亦或二者兼而有之；

4、房屋估价；双方当事人在房管部门主持下，根据当地的估价标准进行估价，或者由房管部门勘查估价；

5、拆迁安置办法；一次性安置的，应当规定安置地点和安置用房面积；采取临时安置的，要规定临时过渡方式和过渡期限；

6、拆迁期限；

7、违约责任；

8、当事人认为需要订立的其他条款。

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