农村拆迁城市户口有没有补偿？ 作者：未知     时间：2017-05-19    来源：互联网

　　现在很多城里人都羡慕农村的生活，于是纷纷到农村买地建房，其实这样的房子属于小产权房，是不受法律保护的。现在因为城市建设农村面临拆迁的事情也不少，通常来说，农民可以在拆迁的时候拿到一笔补偿款。那么城市户口农村拆迁有没有补偿？下面请看小编给出的分析。

　　一、非农户口农村房子拆迁有补偿吗？

　　在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

　　1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

　　2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

　　3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

　　我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。

　　二、城里人可以到农村买房么？

　　根据我国土地管理法，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。你这种情况，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。没有法律保障，会有风险。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。且我国物权法遵循房地一致的原则，且土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有，所以，房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。因此，你和卖房者只能达成私下协议，无法办理产权过户，得不到法律保障。

　　由此可见，按照目前《土地管理法》的规定，城市户口的居民是无法到农村买房的。讲到这里，大家对城市户口农村拆迁有没有补偿应该也有了一定了解。农村房屋拆迁补偿收益方只能是集体户口持有人，即便是城里人私下买到的农村房屋遇到拆迁，其也拿不到补偿。

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