建设用地预审怎么进行？ 作者：未知     时间：2017-01-25    来源：互联网

建设用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

1、请说出建设用地预审应当遵循的原则？

（1）符合土地利用总体规划；

（2）保护耕地，特别是基本农田；

（3）合理和集约利用土地；

（4）符合国家供地政策。

2、需省人民政府审批的建设项目，由谁进行建设项目用地预审？

省国土资源管理部门。

3、建设用地单位在什么时侯提出建设项目用地预审？

（1）需审批的建设项目在可行性研究阶段；

（2）需核准、备案的建设项目在申请核准、备案前。

4、依照规定应当由国土资源部预审的建设项目，所占用的土地为规划确定的城市建设用地范围内的，可以委托哪一级国土资源管理部门受理，提出初审意见。

市级。

5、应当由国土资源部负责预审的哪些建设项目用地，可以由省级国土资源管理部门预审，报国土资源部备案？

输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地。

6、负责建设项目用地预审初审的国土资源管理部门在转报用地预审申请时，应当提供哪些材料？

（1）初审意见；

（2）标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件；

（3）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

7、国土资源管理部门在收到建设项目用地预审申请后，对不符合有关规定的，应在几日内书面通知申请人？

5日内。

8、国土资源管理部门对不符合有关规定的建设项目用地预审申请在规定的期限内不通知，视为受理和接收。是否正确？

正确。

9、受委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起几日内完成初审工作？

20日。

10、建设项目用地预审的主要内容有哪些？

（1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；

（2）建设项目是否符合国家供地政策；

（3）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；

（4）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；

（5）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

11、国土资源管理部门在受理预审申请后，几日内完成审查工作，出具预审意见。在规定时间内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可延长几日？

20日；10日。

12、建设项目用地预审文件有效期几年？

2年，自批准之日起计算。

13、已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，是否需要重新预审？

应当重新预审。

14、未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。是否正确？

正确。

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