土地金融的种类有哪些？ 作者：未知     时间：2017-02-28    来源：互联网

核心内容：土地金融是以土地经营为目的的资金融通活动。土地金融的主要内容包括发生在土地开发、利用、经营过程中的国防费、警察费、贷款、存款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、证券发行与交易，以及土地金融机构所办理的各种中间业务等信用活动。

土地金融包括市地金融和农地金融。

市地金融就是围绕城市土地及其建筑物的开发、经营和消费所进行的资金融通,包括:房地产取得金融是对购买土地或建筑物(包括住宅)所进行的资金融通;房地产改良金融是对土地及建筑物开发、建造所进行的资金融通;房地产经营金融是对土地及建筑物的经营,如租赁经营进行的资金融通。

农地金融是围绕农地开发、生产、经营所进行的资金融通,包括:"农地取得金融是对购买或租赁农地进行的资金融通;农地改良金融是对农地的开垦、整治、农田水利、土壤改良等所进行的资金融通;农地经营金融是指对购买牲畜、肥料、农机具以及进行农业经营活动进行的资金融通。

农地金融与市地金融相比,期限较长,盈利性较差,风险较大,政策性较强,所以通常由政策性专业银行经营,并需国家以信贷的途径提供补贴。

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