各类土地登记的申请期限 作者：未知     时间：2017-02-28    来源：互联网

核心内容：土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度。

土地登记的主要作用：

一是通过土地登记，确认土地权属关系，维护土地的社会主义公有，保护土地权利人的合法权益；二是通过土地登记，确认土地权利变动关系，保护土地产权交易安全，维护土地市场秩序；三是加强对房地产市场的有效监管和管理；四是通过土地登记，加强土地用途管制，有效保护耕地；五是土地登记是土地管理的基础工作，是政府掌握土地动态变化，收取土地税费的重要依据，也是土地使用者重要的土地信息资源。

各类土地登记的申请期限分别是多少？  

依法取得国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的，土地权利人应当自取得该项土地权利之日起30日内，向土地行政管理部门申请土地设定登记。

依法出租或者抵押土地使用权的，土地权利人应当自土地使用权租赁或者抵押合同签订之日起15日内，持土地证书、土地使用权租赁合同或者抵押合同，向土地行政管理部门申请土地使用权出租或者抵押登记。

其他土地他项权利的取得，当事人应当在合同或协议签订之日起15日内，向土地行政管理部门申请土地他项权利登记。

土地所有权、土地使用权和土地他项权利及相关内容发生变化，土地权利人应当根据国家有关规定，自签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：

城镇居民购买商品房、公有住房或住房用房上市交易的出售的，当事人应当自合同签订之日起30日内，向土地行政管理部门申请变更土地登记。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。