李文谦律师,中国政法大学法学硕士,中国传媒大学工商管理学硕士(MBA),中国拆迁征地领域知名律师,律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律,迄今已有十一年法务工作经验,在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国... 详细>>
律师姓名:李文谦律师
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执业律所:北京蓝秦律师事务所
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核心内容:划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
划拨土地使用权有两种基本形式:
(1) 经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。
这种划拨土地使用权有两个显著特征:
①是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,
②是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
(2) 经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。
这种划拨土地使用权也有两个显著特征
①是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,
②是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
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