土地使用税如何计算 作者：未知     时间：2017-05-03    来源：互联网

　　在我国，不管是企业用地还是个人用地，只要是县级以上的城市土地使用，都需要交纳一定的土地使用税。既然是土地使用税必然会与土地的使用面积有关，那么，土地使用税税计算公式是什么，纳税期限和地点是怎样的?接下来，就为大家进行解答吧。

　　一、土地使用税

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

　　二、土地使用税税计算公式是什么?

　　城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

　　一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

　　三、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

　　按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

　　土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

　　企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

　　在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

　　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：

　　(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;

　　(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

　　通过了解可知，应纳土地使用税额的多少与应税土地的实际占用面积和适用单位税额有关，并且它们的关系呈正相关。这也就意味着单位或者个人使用土地的面积越大，其相应的应交纳的土地使用税就越多。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。