在我国土地使用证可以贷款吗 作者：未知     时间：2017-09-30    来源：互联网

　　在生活中，谁都免不了有资金周转不灵的情况，这种情况下，对很多人来说可能需要向银行进行贷款。想要到银行贷款的话，需要有一定的抵押物作为抵押，银行才会给自己进行放贷，可能很多人想利用自己的土地使用证进行抵押。下面小编就详细为大家介绍在我国土地使用证可以贷款吗?

　　一、在我国土地使用证可以贷款吗?

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第三十二条土地使用权可以抵押。

　　第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

　　第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

　　第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

　　第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。

　　第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。

　　第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。

　　二、土地使用权证抵押

　　1、下列国有土地可以抵押：

　　(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；

　　(二)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押；

　　(三)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

　　2、下列国有土地不得抵押：

　　(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押；

　　(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地；

　　(三)被依法查封的国有土地；

　　(四)未确定使用权的国有土地。

　　对于在我国土地使用证可以贷款吗这一问题，小编已经为大家做出了详细的解答。可以看出在我国土地使用证是可以进行抵押的，这一方面是有法可依的，但是对于不符合国家规定的，不能进行土地使用权抵押的土地，大家也一定不能违规操作。无论是对土地进行何种买卖和交易，都需要严格遵守我国的法律法规。

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