土地证有什么作用 作者：未知     时间：2017-04-30    来源：互联网

核心内容：土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。

土地证，是土地者或土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。据国家有关规定，截止到2009年1月份，我国颁发的土地证书主要是有三种：

1、集体土地权证。县级的人民政府对农民集体的土地进行登记造册，并核发集体土地权证，确认权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，并核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

土地证有什么作用？

土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

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