政府是如何主动撤销限期搬迁通知的？ 作者：李文谦律师     时间：2016-12-15    来源：互联网

政府是如何主动撤销限期搬迁通知的？

【编者按】通过法律规定的合法途径进行维权活动，对维护当事人的合法权益可以起到良好的效果。目前本案取得了阶段性胜利，政府已主动撤消了《限期搬迁通知》，为当事人进一步依法维权提升了信心，也为当事人成功获取满意补偿奠定了基石。守法、信法、用法，法治的到来不会远！

一、本案基本情况  

本案当事人王先生在呼和浩特市赛罕区合法经营者一家企业。当地为改善城市形象，提成城市品位、优化市民生活环境，便开始对影响市容观瞻的建筑物及构筑物进行征收。王先生的厂房在此次征收范围之内。但由于征收主体对王先生进行补偿的标准不透明、价格不合理，并且没有经过法定的评估程序，王先生一直未予征收主体签订征收补偿协议。当地政府部门为加快征收进程，赛罕区房屋征收管理办公室（下称区征收办）于2016年8月24日作出《限期搬迁通知》（下称《通知》），要求王先生十日内搬迁，否则予以强制拆除。一时间，王先生犯了难，举足无措。

二、提起行政复议程序

李文谦、孟文静两位律师在收到王先生发过来的材料后，认为应对该《通知》立即采取救济措施，防止违法行政强制行为的发生。经过仔细研究该《通知》后，两位律师结合多年来办理征地拆迁案件的实践经验，认为该《通知》严重违法，区征收办不仅不是其作出《通知》的适格主体，而且该《通知》没有任何事实和法律依据，违反法定程序，严重侵害了申请人的合法权益，应当予以撤销。因此，两位律师决定对该《通知》提起行政复议程序，要求赛罕区人民政府撤销区征收办作出的《通知》。2016年8月28日，王先生将《行政复议申请书》寄往赛罕区人民政府法制办公室。

三、区征收办主动撤销违法文件

2016年8月29日，赛罕区人民政府法制办公室收到王先生邮寄的《行政复议申请书》后，通过电话方式告知王先生：“区征收办将主动撤销其作出的《通知》。”2016年8月30日，王先生收到了区征收办发来的文件——《关于收回赛罕区征收办2016年8月24日“限期搬迁通知”的通知》，该文件称“将严格依照国有土地上房屋征收条例予以实施”。

至此，区征收办已经主动撤销其作出的违法文件，当事人王先生的合法权利得到了保障，并为下一步合法维权及获取满意征收补偿奠定了基础。

四、律师说法

在征地拆迁过程中，因当事人对征收补偿费不满意，难免会拖延拆迁的进程（实质上，当事人所谓的“拖延”是合法的维权手段）。当地政府部门为加快拆迁进程，往往以各种名义下发针对当事人的文件，要求当事人及时搬迁，否则将予以强拆。这类文件如，《限期搬迁通知书》、《责令限期改正通知书》、《责令停止违法建设通知书》等等。当事人在收到这类文件后，不要惊慌，要沉着冷静地分析，下发文件的主体是否有相应的职权，即其是否具有主体资格，此外，还要审查该文件是否认定事实清楚，适用法律正确，程序是是否合法。如果发现这类文件不符合法律规定，其就是违法文件，不具有任何法律效力，要及时采取法律救济措施，防止不利后果的发生。

在此，律师强烈建议相关当事人，若自己对如何通过法律途径维权不是很清楚，一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，防止贻误时机，不能维护自身合法权益。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。