土地承包合同包括什么条款 作者：未知     时间：2017-01-25    来源：互联网

核心内容：土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于农村土地权利义务关系的协议。

土地承包合同的特征：

（1）合同的主体是法定的。

（2）合同内容受到法律规定的约束，有些内容不允许当事人自由约定。

（3）土地承包合同是双务合同。

（4）合同属于要式合同。

土地承包合同的主要条款：

1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。这是承合同必须具备的的条款。

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3、承包期限和起止日期。

4、承包土地的用途。

5、发包方和承包方的权利和义务。

6、违约责任。

土地承包合同的效力：

土地承包合同的效力是指土地承包合同成立之后，按当事人的意思表示发生相应的法律效果。已经成立的合同符合法律规定的生效要件，就产生合同的法律效力，凡不符合法律规定的生效要件，即使当事人意思表示一致，亦不能产生合同的法律效力，而可能属于无效合同、可撤销合同或者效力待定合同。土地承包合同的生产，是指符合法定生产要件的土地承包合同能够产生当事人所预期的法律后果，并受到法律保护。

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