土地承包合同可撤销、无效的情形 作者：未知     时间：2017-01-25    来源：互联网

1、土地承包生效的条件有那些？

根据《民法通则》和《合同法》的规定，土地承包合同的一般生效要件是：

（1）土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。

（2）土地承包合同当事人的意思表示真实。

（3）土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。

（4）土地承包合同必须具备法律所要求的形式。

2、什么是可撤销的土地承包合同？其有什么主要特点？

可撤销的土地承包合同，是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的土地承包合同归于无效。可撤销的土地承包合同的主要特点有：

（1）可撤销的土地承包合同是意思表示不真实的合同。

（2）是否行使撤销权，由撤销权人自行决定。

（3）可撤销的土地承包合同在未被撤销前，应为有效。

可撤销的土地承包合同有几种情形？

（1）因重大误解而订立的土地承包合同

（2）显失公平的土地承包合同。

（3）因欺诈而订立的土地承包合同。

（4）受胁迫而订立的土地承包合同。

（5）因乘人之危而订立的土地承包合同。

3、什么是无效的土地承包合同？

无效的土地承包合同是指不具有法律效力的土地承包合同。订立合同是一种法律行为，只有在其符合《合同法》和有关国家法律、法规时，才能产生法律效力，当事人双方的经济目的才能实现。无效的土地承包合同由于其违反了国家法律的要求，法律不予承认和保护，从其订立时起，就不具有法律的约束力。

无效的土地承包合同有几种情形？

有下列情形之一的，土地承包合同无效：

第一，一方以欺诈、胁迫手段订立土地承包合同，损害国家利益；

第二，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；

第三，以合法形式掩盖非法目的；

第四，损害社会公共利益；

第五违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等的强制性规定。

在土地承包合同中，这些强制性规范有：

（1）发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。

（2）承包方未经发包方同意擅自转包、转让的无效。

（3）代理人超越代理或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。