农村土地使用证怎么办理？ 作者：未知     时间：2017-06-07    来源：互联网

　　农村土地使用证是什么？要怎么办理？需要准备哪些材料？哪些情况下可以办理？哪些情况是不能办理的呢？请阅读下面的文字了解关于农村土地使用证办理的内容。

　　农村土地使用证办理程序  

　　一、申请

　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

　　2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

　　3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。

　　二、调查

　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

　　三、审核

　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。  四、审批

　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

　　农村个人建房土地使用证办理  

　　一、         土地登记（）

　　（一）、办理程序：

　　受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。

　　（二）、办理土地登记、发证需备资料：

　　1、户主身份证复印件（一份）。

　　2、土地使用权登记申请表（一份）。

　　3、地籍调查界址确认表（一份）。

　　4、农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。

　　5、土地使用登记表（一份）。

　　6、其他要求提供的证明资料。

　　（三）、承诺办结时限：15个工作日（公示）。

　　二、土地变更登记.

　　（一）、必须提供上述全部资料。

　　（二）、变更登记须村委出具证明。（提供双方情况）

　　（三）、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。

　　（四）、提供双方原农村集体土地使用证。

　　农村集体土地使用证办理一般分四步：

　　一、申请-

　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

　　2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

　　3、土地权属材料。

　　二、调查-

　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

　　三、审核-

　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

　　四、审批-

　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。沈阳证务代理制作公司提供（供参考）。

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