拆迁部门受理房屋拆迁裁决后的流程 作者：未知     时间：2017-01-09    来源：互联网

摘要：房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，接下的流程是怎样的呢？在哪些情形，中止裁决并书面告知当事人呢？在哪些情形，终结裁决并书面告知当事人呢？在什么情况下，行政裁决工作人员应当回避？下面为您一一解答。

市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定，依法履行行政裁决职责。

1、房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：

(1)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;

(2)审核相关资料、程序的合法性;

(3)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。

拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

(4)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。

(5)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

2、行政裁决工作人员与当事人有利害关系或者有其他关系可能影响公正裁决的，应当回避。

3、有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：

(1)发现新的需要查证的事实;

(2)裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的;

(3)作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的;

(4)因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。

中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。

4、有下列情形之一的，终结裁决并书面告知当事人：

(1)受理裁决申请后，当事人自行达成协议的;

(2)发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的;

(3)作为自然人的申请人死亡，15天之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的;

(4)申请人撤回裁决申请的。

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