2017南京市租金标准的直管公有非住宅房屋的征收补偿分配比例 作者：未知     时间：2017-03-25    来源：互联网

核心内容：根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。各省、自治区建委（或建设厅）和城市的房地产管理局（或者人民政府授权的其他部门，如拆迁办公室）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

征收执行政府规定租金标准的直管公有非住宅房屋，租赁双方有约定的，从其约定；未约定分配比例的，按照租赁合同期限内实际使用年限确定房地产评估价格支付比例：

1、不满1年的，按房地产评估价格的100%支付给房屋产权人；

2、超过1年、不满2年的，按房地产评估价格的90%支付给房屋产权人，10%支付给承租人；

3、超过2年、不满5年的，按房地产评估价格的80%支付给房屋产权人，20%支付给承租人；

4、超过5年、不满10年的，按房地产评估价格的60%支付给房屋产权人，40%支付给承租人；

5、超过10年、不满15年的，按房地产评估价格的50%支付给房屋产权人，50%支付给承租人；

6、超过15年的，按房地产评估价格的40%支付给房屋产权人，60%支付给承租人。

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