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李文谦律师 李文谦律师,中国政法大学法学硕士,中国传媒大学工商管理学硕士(MBA),中国拆迁征地领域知名律师,律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律,迄今已有十一年法务工作经验,在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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法律常识

征地时如何依法维权

据悉,2016127日上午四川宜宾长宁县下长镇永利村发生一起“村民被活埋致死”事件,疑因该村民周某反对永利村占地修乡村公路,在反抗的过程中不幸被埋身亡。根据当地村民提供的视频和图片显示,一村民淹没于土堆中,只露出半个带血迹的头和一只手,其场景惨绝人寰之处让人不寒而栗。长宁县公安局接到报警后赶到事发现场,将罪魁祸首推土机驾驶员和施工负责人沈某二人控制。长宁县委宣传部于127日发布《长宁发生一起非正常死亡案件》也证实,当日11时许,下长镇永利村修乡村公路,推土机驾驶员邱某在施工时将村民周某埋于泥土中,导致其死亡。死亡背后的细节让人不经遐想,那带着血迹的头颅到底会还原怎样的场景呢,弱小的生命就这样离去了。弱势群体的权利都要生命的代价去维护吗?有人哀婉叹息,有的人则怒其不争。



(一)、如何面对和处理征地

集体土地对于农民来说,是其赖以生存的基础。面对征地时,可能最直接的反应就是不满和抗拒。在与土地征收人沟通时,就补偿金额和方式等出现分歧亦属正常,切勿意气用事,发生肢体上的冲突,这样很容易导致像周某这样的惨案。出于公共利益目的对集体土地进行征收和征用是国家的权利,普通百姓面对征地要学会冷静,从法律角度用合法的行动来维权。必要的时候可以委托专业的拆诉律师,帮助自己合法维权。切莫不知所以、以暴制暴,激化矛盾,甚至造成人身伤亡。

(二)、被征地农民何去何从

《土地管理法》规定:地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。目前,被征地人员安置途径主要有以下几种:农业生产安置、从新择业安置、入股分红安置、异地移民安置、自谋职业等。

根据《社会保险法》第96条,征收农村集体所有土地,应当足额安排被征收土地农民的社会保险费,按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社会保险制度。从保障水平的确定上看,要遵循合理原则。被征地农民社会保障资金,原则上由农民个人、农村集体、当地政府共同承担,具体比例、数额结合当地实际确定。

(三)、如何依法维权

农民是集体土地的享有者,在土地的征收过程中,要对自己所享有的权利做到心中有数、依法维权。首先是对于征地决定作出之前、依法公布时、具体实施时都享有相应的知情权,可以依法申请有关部门公开征地决定的相关信息。其次,被征地农民对被征收土地的现状调查具有确认权。征地部门应将拟征收土地现状的调查结果于被征地农村集体经济组织和农户确认,以保障被征地农民的合法权益不被侵害。最后,被征地农民对于征地机关制定的补偿方案享有申请听证的权利。

法律上的权利如何变成实然的权利,被征地农民需要依照法定的程序进行维权。与征地部门积极协商,注意留取证明产权、房屋等附着物价值、书面协议文件等有力证据,以备诉讼之用。切不可以卵击石,造成不必要的损失。



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