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律师介绍

李文谦律师 李文谦律师,中国政法大学法学硕士,中国传媒大学工商管理学硕士(MBA),中国拆迁征地领域知名律师,律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律,迄今已有十一年法务工作经验,在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国... 详细>>

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律师姓名:李文谦律师

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哪些土地可以挂牌交易?

核心内容:有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行?

下列土地交易(包括分割转让)应在交易中心通过招标、拍卖和挂牌交易方式公开进行:()经营性项目用地(包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;()以协议地价方式取得土地使用权,申请改变用地性质、功能,转让土地使用权的,依法 收回土地使用权,通过招标、拍卖方式重新出让;()依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清市场地价后进行的土地使用权转让;()减免地价或 交纳协议地价的土地使用权转让;()合作建房,但农村征地返还用地除外;()已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,若存在多个产权主体,按 照城市规划由政府组织或经政府批准组织改造的,选择改造单位的;()已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规 划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;()为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;()人民法院、执法 机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;()法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构包括中介机构不得进行 上述交易。


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